Miranda 屋顶与天沟服务

Miranda 屋顶查修与天花收尾

Mel One 一份 Miranda 房屋报价，把屋顶漏水维修与天花处理、重新涂漆分开列出。这是两项不同的工作：屋顶范围针对所报进水问题，室内范围针对受影响的表面。这是报价范围实例，不代表该工程已经完工。

天花出现水迹或漆面受损时，可告诉 Allen 漏水是否仍在发生、影响哪个位置。报价可以分别列出查找、屋顶维修与室内收尾。

重新涂漆前，先确认顺序

新的天花漆面不应用来遮住尚未解决的漏水。先沟通室内表面恢复前要检查什么、怎样安排进场，以及哪些工作可能需要另一次到场。若已经修过屋顶，可以提供旧维修范围或报告，不必预设一定是同一问题再次发生。

公寓或托管房屋怎样安排

若屋顶或进出通道属于共用部分，请提供有权批准工程的物业经理或业主委员会联络安排。告诉 Allen 谁能提供室内进场、报价应交给谁。屋顶维修、天花处理与天沟问题可以一起协调，同时在报价中分别列明。

哪些因素影响免费报价

Mel One 提供免费报价。受影响面积、材料状况、进场设备、所需查找及相邻工作都会影响工程范围。照片可选填。若需要独立报告或单独到场检查，请提前告诉 Allen，在预约前确认安排及可能费用。

按房屋实际位置安排

Mel One 承接 Miranda 及悉尼全区询问。请使用房屋当前郊区及邮编，尤其当账单地址与施工地址不同时。下方周边范围依据悉尼地区登记资料列出；到场由 Allen 电话确认，不预设固定行车时间。

用中文或英文沟通工程

可致电 Allen 0450 666 867，或提交询问，说明受影响部位、问题出现时间及偏好的回复语言。正在漏水时请来电沟通当前安排。报价会把进场、可能需要的进一步查看及拟进行的工作说明清楚。

两层物业屋顶漏水维修

Mel One 接到的 Miranda 工程需求涉及两层物业的屋顶漏水。上层屋顶进场、受影响房间和问题发生时的雨况，都有助于安排评估。拟做范围中应分清屋面维修位置与室内天花收尾。

屋顶工程，由具备相应资格的人员处理

Mel One 承接悉尼全区屋顶维修、清洗、喷漆、翻新、更换与屋面排水工程。需要工种牌照的工作由具备相应资格的人员处理。Allen 提供中文和英文沟通，与你确认房屋情况、拟做范围及报价安排。

施工前，先把范围说清楚

可先获取免费报价。我们会沟通受影响位置、合适材料和进场条件，再列清拟做工作与价格。维修、清洗、涂层及相关天沟工作可以分别说明，方便你比较范围。若进一步检查发现额外工作，会先与你沟通再继续。现场检查、独立报告及适用费用会另行确认。