屋顶漏水检测

从进水时间与位置开始

天花水迹是有用线索，但水可能从进水点移动后才在室内出现。屋顶漏水检测会结合漏水规律与受影响区域周围的屋面部位来查找问题。告诉我们水迹是在小雨、大雨，还是特定风向时出现。

Mel One 提供悉尼全区漏水检测与维修服务。先说说水从哪里出现、什么时候发生，我们会和你一起理清后续。

先查找问题，再讨论维修

我们会检查相关屋面、屋脊、交界、穿透部位及附近排水，再分清已观察到的缺陷、可能成因和无法检查的区域。晴天可能发现可接近部位的缺陷，但风雨进水仍可能需要进一步排查。

进行前，会说明拟查找的范围、可能需要的室内通道及发现如何沟通。告诉我们什么时候漏水就可以；如有旧维修记录或已留意到天气规律，可以一并提供。如果来源仍不确定，会说明建议的后续检查及另行费用，再由你决定。请留在屋顶以外的安全位置，漏水测试由负责工种处理。独立检查或正式报告须与 Allen 另行商定。

了解情况后，再选择维修方案

了解可能涉及的构件后，我们可以一起讨论维修方案，以及是否还需要进一步查看。报价可清楚列出屋顶维修、天沟工作与室内装修，让你知道其中包含什么。

请提供郊区、受影响房间、问题开始时间，以及已有的安全照片或旧报告。知道屋顶材料时可以一并说明，不确定也没关系。

查漏与维修分别解决什么

若旧补漏后再次进水，查找工作可结合降雨规律、先前维修和周边屋顶细节，避免未经判断重复修补。可向 Allen 确认本次到场是查找可能来源、执行已商定维修，还是另出书面报告。免费工程报价与另行安排的检查或报告不同；如有适用费用，预约前会先确认。查找结果可以用于确定维修范围，但查找本身不代表所有隐蔽缺陷已经修好。

讨论屋顶维修 · 准备检查需求

哪些因素影响范围与费用

Mel One 提供免费报价。费用取决于受影响面积、屋顶材料、现有状况、进场条件、前处理与工程范围。维修、清洗、喷漆及天沟或木工工作应分开说明；如另需到场检查或独立书面报告，请先明确该项安排。

询问时准备什么

请提供郊区或邮编、看到的情况、发生时间及想做的工作。屋顶材料知道才填，照片选填且只从安全位置拍摄。也请说明进场限制及以往检查或维修。

比较全部屋顶与天沟服务

屋顶工程，由具备相应资格的人员处理

Mel One 承接悉尼全区屋顶维修、清洗、喷漆、翻新、更换与屋面排水工程。需要工种牌照的工作由具备相应资格的人员处理。Allen 提供中文和英文沟通，与你确认房屋情况、拟做范围及报价安排。

施工前，先把范围说清楚

可先获取免费报价。我们会沟通受影响位置、合适材料和进场条件，再列清拟做工作与价格。维修、清洗、涂层及相关天沟工作可以分别说明，方便你比较范围。若进一步检查发现额外工作，会先与你沟通再继续。现场检查、独立报告及适用费用会另行确认。